BIM für Neubau
und Sanierung

Eine präzise und vollständige Erfassung des Gebäudebestands ist die Grundlage jeder erfolgreichen Planung im Bestand. Mit modernster 3D-Laserscanning-Technologie erfassen wir Gebäude, technische Anlagen und infrastrukturelle Einrichtungen effizient und mit hoher Genauigkeit. Die gewonnenen Punktwolken bilden die Basis für die Erstellung eines digitalen Bestandsmodells und schaffen eine verlässliche Datengrundlage für alle weiteren Planungs- und Betriebsprozesse.

Unser Leistungsumfang umfasst die Erfassung der Gebäudestruktur sowie der technischen Ausrüstung einschließlich Heizungs-, Kälte-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen. Auf Basis der aufgenommenen Daten erstellen wir strukturierte BIM-Modelle, die den projektspezifischen Anforderungen hinsichtlich Detaillierungsgrad, Informationsgehalt und Datenqualität entsprechen.

Durch die frühzeitige Digitalisierung des Bestands reduzieren wir Planungsrisiken, minimieren Fehlannahmen und schaffen die Voraussetzung für eine effiziente Weiterbearbeitung in allen nachfolgenden Leistungsphasen. Das Ergebnis ist ein belastbarer digitaler Zwilling, der als Grundlage für Umbauten, Sanierungen, Erweiterungen oder den späteren Gebäudebetrieb genutzt werden kann.

Wir unterstützen Planungsbüros, Generalplaner, ausführende Unternehmen und Bauherren bei der modellbasierten Planung der Technischen Ausrüstung über die gesamten Leistungsphasen im Projekt. Unsere Leistungen reichen von der Erstellung einzelner Fachmodelle bis zur umfassenden BIM-Konstruktion aller Gewerke der Kostengruppe 400.

Mit erfahrenen BIM-Modellierern und modernsten Softwarelösungen wie Autodesk Revit entwickeln wir präzise und konsistente digitale Modelle für Heizungs-, Kälte-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik. Dabei orientieren wir uns an den projektspezifischen Anforderungen aus AIA, BAP sowie den vereinbarten BIM-Abwicklungsprozessen.

Je nach Projektumfang unterstützen wir einzelne Leistungsphasen oder übernehmen die vollständige Modellierungsleistung von der Vorplanung bis zur Ausführungsplanung und weiterführend die Werk- und Montageplanung sowie die abschließende Bestandsdatenerfassung. Durch eine strukturierte Modellierung, regelmäßige Abstimmungen und konsequente Qualitätskontrollen schaffen wir die Grundlage für eine effiziente Planung, transparente Projektkommunikation und eine erfolgreiche Umsetzung auf der Baustelle.

Der Erfolg eines BIM-Projekts basiert nicht allein auf der Modellierung, sondern auf klar definierten Prozessen, Verantwortlichkeiten und Kommunikationsstrukturen. Mit unserem BIM-Management sorgen wir dafür, dass alle Projektbeteiligten effizient zusammenarbeiten und die digitalen Planungsprozesse zielgerichtet umgesetzt werden.

Wir unterstützen Bauherren, Planer und Projektteams bei der Entwicklung und Umsetzung projektspezifischer BIM-Strategien. Dazu gehören die Erstellung und Fortschreibung von Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA), die Entwicklung von BIM-Abwicklungsplänen (BAP), die Definition von Rollen und Verantwortlichkeiten sowie die Sicherstellung einer einheitlichen Daten- und Prozessqualität.

Durch regelmäßige Abstimmungen, Qualitätsprüfungen und ein kontinuierliches Monitoring schaffen wir Transparenz im Projektverlauf und stellen sicher, dass die BIM-Ziele zuverlässig erreicht werden. So entstehen effiziente Arbeitsabläufe, reduzierte Koordinationsaufwände und eine höhere Planungssicherheit für alle Beteiligten.

Die Einführung und Weiterentwicklung von Building Information Modeling (BIM) erfordert neben den geeigneten Werkzeugen vor allem klare Prozesse, Standards und organisatorische Strukturen. Wir begleiten Unternehmen und Projektteams bei der strategischen und operativen Implementierung von BIM und entwickeln maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Anforderungen. Hier sind wir auf den Bereich der Technischen Ausrüstung spezialisiert und bieten mit kompetenten Partnern auch den Bereich des Hochbaus mit an.

Unser Beratungsansatz umfasst die Analyse vorhandener Prozesse, die Entwicklung unternehmensspezifischer BIM-Standards sowie die Definition einheitlicher Modellierungs-, Daten- und Qualitätsrichtlinien. Dabei unterstützen wir sowohl bei der Einführung neuer BIM-Arbeitsweisen als auch bei der Optimierung bestehender Prozesse.

Ob einzelne Projekte, organisationsweite BIM-Strategien oder die Entwicklung von Open-BIM- und Revit-Standards: Wir unterstützen unsere Kunden dabei, die Potenziale der digitalen Planung nachhaltig zu nutzen und BIM erfolgreich in ihren Arbeitsalltag zu integrieren. Ziel ist es, effiziente, skalierbare und zukunftssichere BIM-Prozesse zu etablieren, die einen messbaren Mehrwert für Planung, Ausführung und Betrieb schaffen.